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城市更新的理论与实践——理论部分

发布日期: 2025-12-04 分享部门: 固定资产投资科 分享人: 何天时
城市更新存量优化城市发展政策实践
本文围绕城市更新展开系统阐述，介绍了其概念起源与发展：1954年美国首次提出该概念，后经实践演变，中国定义其为对城市建成区的可持续改善行动。梳理了理论兴起的阶段，包括战后重建、工业化遗留、社会矛盾等阶段，呈现从硬件修复到兼顾社会公平的演进逻辑。分析了城市更新的必要性，指出中国城镇化率突破60%进入存量优化阶段，需解决早期扩张遗留问题，通过更新实现城市生命周期调节、资源集约利用及满足居民品质需求。还介绍了国家及地方的相关政策部署，各地已形成立体化政策体系，众多城市推进更新项目并取得成效。