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周末重磅!央行、金融监管总局下调商业用房购房贷款最低首付款比例

文章字数: 1356 发布日期: 2026-01-18 分享部门: 固定资产投资科 分享人: 郑穗林
商业用房购房贷款首付比例去库存
2026年1月17日，央行、金融监管总局发布通知，将商业用房（含商住两用房）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，此前该比例为50%。政策允许各地因城施策确定本地最低首付下限。截至2025年11月末，办公楼和商业营业用房待售面积较大，业内认为此次降首付降低了购房门槛，可释放购置需求，助力商办市场去库存。专家指出，短期将提升市场活跃度，中长期复苏仍依赖消费、就业等基本面，未来或有更多城市出台配套政策。